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2017-05-22 17:17
〔記者葛祐豪／高雄報導〕2017高雄國際旅展，今天傍晚閉幕，總計4天展期湧入30萬人次參觀，為南部觀光產業注入一劑強心針。
高雄市旅行公會主辦的高雄國際旅展，包括行政院長林全、高市長陳菊先後到場看展，並有網紅主播現場臉書直播，為網友帶路A好康，4天來看展人潮不斷，公會統計突破30萬人次。
高雄旅展落幕，看展人潮破3如何貸款買車 新車貸款利率0萬。（記者葛祐豪攝）
高雄旅展落幕，看展人潮破30萬。（記者葛祐豪攝）
今天是旅展最後一天，雖然是星期一，業者特別祭出破盤價搶客，展場「殺」聲不斷，吸引數萬民眾進場搶便宜，甚至有人特別請假來搶購。
高雄市旅行公會理事長吳盈良說，由於日幣狂貶，多家旅行社推出的日本遊行程，被民眾搶翻天，預估此次旅展可帶來約20億元觀光產值。
吳盈良說，南部民眾對旅遊市場的需求如何貸款買車 新車貸款利率愈來愈大，今年冬天將另辦一場冬如何貸款買車 新車貸款利率季旅展。Mazda CX-8 無偽裝實車曝光！台灣導入機會為何較小？
2017/05/22 17:16 文／記者蘇銘翰 圖片來源／截取自Autoevolution
透過「魂動」設計在全球掀起旋風的 Mazda，準備繼續擴張自家的休旅車陣容，而可以乘坐 6-7 人的 CX-8 跨界休旅就是下一個重點，近日一張無偽裝 CX-8 的照片曝光，第一次讓車迷看到這款全新休旅的真面目，乍看之下與品牌大哥 CX-9 相當神似。
近日一張無偽裝 CX-8 的照片曝光，第一次讓車迷看到這款全新休旅的真面目，乍看之下與品牌大哥 CX-9 相當神似。
現行 Mazda CX-9。
根據外媒《Autoevolution如何貸款買車 新車貸款利率》報導，一名攝影師在美國加州街頭拍到無偽裝 CX-8，從外型上來看，整體風格與 CX-9 相當接近，但仍可以從細節處看出不同，首先連結兩邊尾燈的鍍鉻飾條，CX-8 明顯較為細直，尾燈下緣的線條，CX-8 也較為明顯銳利，最後就是後保桿的差異，CX-8 並沒有鍍鉻飾條裝飾。
另外外媒還發現，CX-8 的輪圈採用與 CX-5 相同的 17 吋鋁合金輪圈，和 CX-9 的 18 到 20 吋輪圈不同，至於內裝方面，從先前原廠曝光的照片來看，仍會是家如何貸款買車 新車貸款利率族化的風格，座位則會有 2-2-3 六人座與 2-3-3 七人座兩種版本，各式配備則比照 CX-9 規格。
至於內裝方面，從先前原廠曝光的照片來看，仍會是家族化的風格。
動力配置上則採用 2.2 升 Skyactiv-D 柴油直列四缸引擎，搭配六速手自排變速箱，預計能輸出 175 匹最大馬力與 420 牛頓米最大扭力。根據日媒報導，之所以推出 CX-8，是因為 CX-9 車型太龐大，不適合日本的用車習慣，因此才會有小一號的版本出現。
至於台灣市場方面，由於 CX-8 主要是填補日本沒有 CX-9 的空缺，若是導入台灣，有可能會與 CX-9 的市場重疊，因此希望相當渺茫，而台灣 Mazda 則表示，仍須待後續上市後，再與日本總公司進行討論。中市大平霧輕軌工程 最快7月啟動規劃
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市議員張玉嬿等人要求大平霧輕軌工程加速啟動，捷運藍綠線延伸納入前瞻計畫。（記者黃鐘山攝）
2017-05-22 17:15
〔記者黃鐘山／台中報導〕交通部補助大平霧輕軌可行性評估經費，但市府自籌款又被刪，市議員張玉嬿今日在議會要求市府早日確定路線和經費，免得補助款被收回；交通局長王義川說，6月追加預算若過，7月啟動規劃，預定太平區走南北向和大里、北屯形成環狀路網。
市議員張玉嬿、蔡雅玲和謝志忠在交通業務質詢指出，去年底大平霧輕軌捷運可行性研究委辦費1000萬元被議會刪除，今年3月經立委何欣純協助，交通部同意補助780萬元，但日前市議會臨時會又將市府自籌款220萬元刪除，致規劃付之闕如。
張玉嬿又說，太平區人口是中市第4多，但是路很小，大眾運輸路網比原市區差很多，捷運串聯市區和區有急迫性，但中央補助款只到年底就要被收回，市府應該加速進行，儘速召開民眾座談會蒐集輿情，精準評估預定路線，不應再拖。
蔡雅玲和謝志忠也說，捷運藍線延伸到太平的可行性研究和捷運綠線延伸至大坑，市府都應做好萬全準備、全力以赴，積極爭取納入行政院前瞻建設計畫。
王義川回應說，預定路線初步規劃自捷運綠線大慶站，行經大里德芳南路，沿旱溪往北，經太平再轉至北屯，與綠線形成環狀路網；至於以台中車站經太平中山路的另條預定路線，因路幅太窄，不再列入考慮。市府已尋求議會支持，盼6月通過追加預算，7月即可加速啟動可行性研究。房市520檔 北台攻首購族
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2017-05-19 02:14 經濟日報 記者陳美玲／台北報導
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北台灣房市520檔期推案量衝1,464億元，終止連兩年推案萎縮現象，房產專家表示，主因年後房市買氣回溫，增強建商信心，今年520檔新興重劃區推案潮再現，且建商搶攻首購市場的企圖心轉強。
住展雜誌統計，今年北台灣520檔期估計推案量達1,464億元，年增5.6%，但仍是近五年來推案量次低。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年北台灣520檔推案量上揚的主因，除因年後房市明顯回溫、激勵建商推案信心增強外，今年329檔期建案延遲推出的情況嚴重，讓520檔期推案量得以成長。
北台灣六大都會區中，推案量最大為新北市，推案金額達686.1億元，年增12.1%，主要集中在新店、板橋、林口、汐止、中和及新莊。
何世昌分析，今年329檔新北市推案重心放在「回防舊市區」，520檔期卻截然不同，推案重點在新興重劃區及首購族產品。
在新興重劃區推案潮部分，如板橋江翠北側重劃區，陸續有指標建商，像是茂德、聯上發、新潤、立信等搶攻區域行情每坪4字頭市場。另外，新莊、淡水、土城等地的重劃區，分別都有新建案釋出。
建商搶攻首購族態度明顯，如桃園今年520當期推案量達303.9億元，扣除透天厝產品，超過一半的新增供給量都規劃為20至40坪的自住首購產品，建商強攻自住型首購市場的心態明顯。不過，建商加大力道推出小坪數產品，若後續市場因產品重疊度過高，恐成為隱憂。
房產專家表示，雖然北市推案量年增23.5%，不過指標豪宅，像美福雙子星、冠德興雅BCF案、ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤等大案遲不登場，讓今年北市520檔豪宅市場顯得相對冷清。
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房市520檔期推案1464億 鎖定自住型首購市場雙北房價太高 首購族移居桃園、基隆人口大增
▲桃園、基隆成為國人大量移居的地區，章克勤認為這與雙北市的高房價有很大關係。（圖／記者葉佳華攝）
記者陳佩儀／台北報導
根據營建署最新公布的房價所得比，想要在雙北市成為「有殼族」，至少要不吃不喝13年，在薪資收入未成長，預算有限的情況下，首購族只能往雙北市外圍的二、三線城市發展，北台灣人口出現「棄蛋黃、擁蛋殼」的現象，以往被視為蛋殼區的桃園市、基隆市，成為國人大量移居的地區。
根據內政部的淨遷入統計，雙北市從2015年開始外移人口逐年上升，至今年4月，台北市已遷出3萬4千多人、新北市1萬3千多人；而以往被視為蛋殼區的桃園市、基隆市，則成為國人大量移居的地區，桃園市從2015年開始至至今年4月，已遷入7萬6千多人。
太平洋房屋副總經理章克勤表示，雙北市是台灣的政經中心，擁有許多吸引外縣市人口的誘因，包括豐富的教育、醫療資源、就業機會等，然從數據上來看，雙北市社會增加自2014年進入負成長，遷出人數大於遷入人數，且有逐年增加趨勢，他認為這與雙北市的高房價有很大關係。
▲北台灣20至40坪住宅平均總價。（圖／太平洋房屋彙整）
若排除小套房及大坪數產品，根據2017年第1季實價登錄資料顯示，台北市20至40坪的住宅為1,523萬元，推估自備款要準備456萬，每月還要支付近5萬4千元的房貸；而新北市20至40坪的住宅平均總價為876萬元，每月也要3萬多的房貸，對首購族，尤其是有小孩的家庭，仍是略顯吃緊。
相較起來，桃園市及基隆市的總價就平易近人許多。桃園市20至40坪的住宅平均總價為500萬元，推算自備款為150萬，每月房貸1萬7千多元；而基隆市就更平價了，20至40坪的住宅平均總價348萬元，僅需104萬元的自備款，每月房貸也才1萬2千多。
章克勤指出，房市如今是總價當道，首購族逐「低總價宅」而居，桃園、基隆除了房價較平易近人外，一來也鄰近雙北市都會區，上班通勤方便，二來政府的重大建設也是關鍵，桃園市自2014年底升格為直轄市後，淨遷入人口呈倍數成長，而基隆市近幾年則受惠建商的大型造鎮案，2016年起淨遷入人口由黑翻紅。
‧ 【小資族看這！】權證認購認售好難懂？ 鳳馨姐五分鐘講明白
‧
(重播)鳳梨不累-急智歌后 開水小姐來作客啦！
關鍵字：首購族﹑低總價﹑自備款﹑房貸﹑蛋殼﹑人口﹑遷入﹑房產新聞520檔新北重劃區爆量 搶攻首購族
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2017-05-18 10:52:16 經濟日報 記者游智文╱即時報導
今年北台灣房市520檔推案量近1500億。本報資料照
今年北台灣房市520檔推案量近1500億。本報資料照
市調統計，今年北台灣房市520檔推案量近1500億，較去年小增5％，中止連二年萎縮。業者說，今年推案多為2房，2+1房、小3房，已成搶攻首購族之戰。
圖／聯合晚報提供
圖／聯合晚報提供
根據住展雜誌統計，今年北台灣房市520檔推案量約1464億，以新北市約686億元最多，較去年增加約一成，主要集中在新興重劃區，板橋江翠重劃區有茂德、聯上發、新潤、立信等建商搶攻4字頭房市，林口新市鎮也有展悅、亞昕等建商拚場，新莊、淡水、土城等地的重劃區，分別都有建案推出。
台北市今年案量也有247億，不過分布較零散，沒有推案集中區，以產品面來看，15至30坪的房型供給量最多，其次是60至90坪房型，而100坪以上與15坪以下的房型，一戶都沒有。
桃園市520檔推案聚集在中壢、桃園、平鎮等區，大樓建案超過一半的供給量，也都規劃為20至40坪的房型，建商想強攻自住型首購市場的心態十分顯著。
何世昌表示，今年520檔期可說是首購族之戰，建商幾乎都把火力鎖定在自住型首購市場，2房、2+1房、小3房成為供給重心，對首購族有利，但也有產品重疊度過高的隱憂。
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2017-05-22 17:30
〔記者黃鐘山／台中報導〕市府在水湳經貿園區規劃水湳轉運中心，交通局長王義川今日答覆市議員陳淑華、曾朝榮質詢時表示，轉運中心的轉運站與商辦共同BOT案，政策轉變市府先自建轉運站，預計明年動工，商辦部分再行招商，整體期程可大幅縮短。
水湳轉運中心BOT原地踏步，議員陳淑華、曾朝榮要求自辦開發轉運中心。（記者黃鐘山攝）
水湳轉運中心BOT原地踏步，議員陳淑華、曾朝榮要求自辦開發轉運中心。（記者黃鐘山攝）
陳淑華說，前市府編1億元要蓋臨時水湳轉運中心，市長林佳龍前年宣示要把轉運中心規劃得更完善，除擴大為「客運城」，並擬採BOT招商，但4年多來，仍然原地踏步沒有進度。市府不應任由時間浪費，讓交通陷入泥沼，應立即啟動自辦開發轉運中心。
曾朝榮說，政府進行重大建設總是信誓旦旦，但民間對政府的BOT案無法信賴，像是會展中心最終成為秋虹谷，顯示企業對政府行政沒信心，太多法令的約束應儘快解決，才能順利招標；而捷運綠線總經費5、6百億，但相關配套不足，像是中清轉運站、天津路轉運站等投資都遙遙無期，投資誘因不足、土地成本高…，都是投資者及民眾的疑慮。
王義川說，轉運中心包括1座轉運站、1棟商辦大樓，原計畫一起BOT招商，但廠商投資金額高達130億，基於經濟效益考量而裹足不前，市府經過評估，決定先自建轉運大樓，預估經費40億，商辦部分再另外以BOT招商，雙軌並行，縮短期程。
王義川強調，市府目前規劃8大轉運站，包括大甲、沙鹿、霧峰、台中火車站、水湳、豐原、烏日、朝馬；其中，火車站轉運中心明年啟用，豐原、水湳明年動工，大甲、沙鹿、霧峰積極規劃中，烏日則將配合捷運綠線通車後，整合高鐵站客運轉運站及台鐵新烏日站前廣場候車設施，進行整體人車動線及候車設施優化作業，並改善與市區間的公路轉乘服務。許聖梅性冷感 嘆老公買保險「受益人不是我」
2017/05/22 17:30
許聖梅表示目前已邁入更年期，對於「性生活」已無太大慾望。（JET提供）
〔記者洪素津／台北報導〕名嘴許聖梅今出席錄製JET《命運好好玩》，下午開放受訪，年過半百的她身材保養得宜，不過老公目光卻遲遲未停留於她身上，她表示目前已邁入更年期，對於「性生活」已無太大慾望。雖然許聖梅上老公長期實失和，但她依舊沒打算要離開，笑說「怕老了沒人要，過了更年期夫妻感情會更好」顯示出她對這段婚姻還有期待。
許聖梅長期替老公揹債，倒是也揹得甘之如飴，俗話說「愛到了卡慘死」，她也大方坦言「希望老公找別的女人也沒關係，他有自己的人生，過得快樂就好」，另外許聖梅也自爆「老公常瞞著她買保險，而且受益人都寫他自己」，許聖梅笑說：「每次我出國，他都非常積極地幫我買保險，所以我事後都會收到一堆保險公司的帳單。」衝浪》東京奧運新希望 潘靜嫻衝進世界前50強
2017/05/22 17:29
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〔記者廖聿偉／綜合報導〕全國衝浪運動協會（CTSA）成軍的首支台灣衝浪代表隊，於法國比亞里茨舉行的世界衝浪錦標賽（ISA World Surfing Championship）首日展開激烈競技，台灣女將潘靜嫻克服逆境，雖然首輪吞敗，從敗部復活，最終獲得第46，陳少喬則因傷棄賽，台灣隊團隊成績名列世界第30，壓過中國隊一名。
東京奧運即將把衝浪列入正式項目，衝浪也逐漸受到國人關注、世界的重視，世界衝浪錦標賽從1964年就舉行，今年已經第53年，我國派出4男2女參賽。
潘靜嫻於次輪碰上頂尖好手，包括法國職業選手的狄妃（Johanne Defay）以及去年拿下世錦賽銀牌的厄瓜多芭瑞娜（Dominic Barona），也讓她經驗大增。
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